上周(2016.08.14—08.20)长沙市内六区新建商品房网签4293套

　　来自长沙市住房和城乡建设信息中心的数据显示，上周(2016.08.14—08.20)长沙市内六区新建商品房网签4293套，套数环比上升1.39%;其中住宅网签3808套，套数环比上升1.33%;住宅成交均价为6623元/平方米，环比上升4.35%。这亦是进入8月以来市内六区新房成交总量连续第二周上扬，六区一手住宅呈现出价量齐升之势。

　　分区来看，河西仍是长沙市民置业的首选——岳麓区成交量的榜首位置依然稳固，上周住宅网签高达1228套;第二位为望城区，成交797套。价格方面，开福区住宅成交均价为7698元/平米，居各区首位;雨花区住宅成交均价上涨幅度最大，环比上涨6.99%。

　　值得注意的是，二手房需求持续旺盛，市场形势与新房市场保持一致，上周成交继续增长。来自长沙市住房和城乡建设信息中心的数据显示，上周长沙内六区二手房成交1470套，套数环比上升9.29%;其中二手住宅成交1441套，套数环比上升10.76%。这也是继4月末周二手房成交量突破1360套以来，单周网签量再次刷新历史新高。目前，8月已经进入下半月，长沙楼市依然火热。随着“金九”传统旺季的临近，来自0731地产研究院的专家分析认为，8月长沙楼市或迎火爆收官。

　　中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢分析，当前楼市走势表明，虽然近期频频被外地投资客入长炒房的消息刷屏，但投资客毕竟占少数。占主流的刚需、改善型客户一方面入市积极，另一方面仍相对理性，对于品质和性价比的追求，使得下半年各楼盘排位赛中，仍是品质、品牌项目更具优势。预计后期，“有新增供应计划的热销项目均价有望再上一个台阶。”